中秋节小长假后长春市商品房买卖“签”或井喷
[导读]中秋节小长假这三天，长春楼市销售情况如何？发现，商品房买卖合同上备案的数量有所下滑，但走访各楼盘，发现销售情况还不错，这是怎么回事？
本报讯（
袁孜学）中秋节小长假这三天，长春楼市销售情况如何？发现，商品房买卖合同上备案的数量有所下滑，但走访各楼盘，发现销售情况还不错，这是怎么回事？
在长春房地产业信息上看到，中秋节小长假期间，长春市商品房买卖合同共在上备案315套，其中商品住宅共268套。在9月19日中秋节当天，商品房买卖合同备案93套，其中商品住宅90套；9月20日商品房买卖合同备案98套，其中商品住宅87套；9月21日商品房买卖合同备案124套，其中商品住宅91套。3天来，商品房买卖合同日均备案数量为105套，商品住宅约为89套。
而在节前的9月16日到18日，商品房买卖合同备案数量达到了959套，其中商品住宅813套，平均每天的备案量约319套，商品住宅271套，均为中秋节期间数量的3倍以上。
而在9月份的大部分日子里，商品房买卖合同备案也都能达到200套以上。
昨日走访了长春市的多个楼盘，净月大街的某楼盘销售人员表示：
9月中旬开盘两栋楼，中秋节之前还有三分之一左右没有售出，但节日这几天已经消化得差不多了，只有顶层还有剩余房源。
在南环城路附近的某楼盘了解到，该楼盘节日这三天销售很好。
每个售楼员几乎都比平时多卖出将近一倍的房子。平时每天最多三四个客户成交，这几天能达到六七个。
在位于生态大街的某楼盘，一位售楼员表示，中秋假期来看房买房的人增多，是抢客户的关键时刻。
那为什么中秋节期间商品房买卖合同在上备案反而比较少呢？
一位销售人员表示，实际上每逢节日，商品房买卖合同的备案数量都会出现下滑，这已经是一个常态，而在节日结束后备案数量又会出现井喷。其主要原因就是节日期间各楼盘与购房者一般只签订购房协议，收取订金，而不是签订真正的购房合同。
由于签订正式合同一般都需要比较长的时间，而节日期间或者各个楼盘开盘的前几天都比较忙，这个时候一般都是先签一个购房协议，节省更多时间和精力用来卖房，等过几天房子卖得差不多了再集中时间签订购房合同。
该售楼员表示。