今年前8个月,中国房地产投资增速加速放缓,楼市出现进一步恶化迹象。(更多精彩财经资讯,点击这里下载华尔街见闻App)主要指标全线下滑:今年1-8月,全国房地产开发投资58975亿元,同比名义增长13.2%,增速比1-7月回落0.5%。房屋新开工面积114382万平方米,下降10.5%,降幅收窄2.3个百分点。商品房销售面积64987万平方米,同比下降8.3%,降幅比1-7月扩大0.7个百分点。商品房销售额41661亿元,下降8.9%,降幅比1-7月扩大0.7个百分点。8月末,商品房待售面积56160万平方米,比7月末增加930万平方米。在详细数据中,住宅销售面积下降10.0%。住宅销售额在前8个月下滑10.9%,较前7个月10.5%的跌幅有所扩大。8月末,商品房待售面积56160万平方米,比7月末增加930万平方米。该数据显示,楼市库存压力进一步增加。而在7月末,商品房待售面积比6月末增加802万平方米。业内认为,房地产市场是中国经济最大的风险点,甚至在中国*府试图刺激整体经济增长时也是如此。近几个月以来,中国房地产市场普遍在趋于疲弱的住宅销售、高库存和紧绷的信贷环境中挣扎。很多地方*府在财*收入下滑的压力下开始放松房地产限购*策,以期拉动地方经济增长,确保完成全年GDP增长目标。甚至连中国央行、银监会等高层机构都呼吁银行放松首套房信贷。据《华尔街日报》统计,截至目前,超过30个地方*府已相继以各种形式放松限购*策。然而,在这种楼市管控放松的预期下,住宅消费者因期待房产进一步降价而观望,令住宅销售在疲软中陷入拉锯。许多房地产开发商曾在半年报中表示,他们预计将在9月和10月销售大量房产。因这两月通常为楼市销售旺季,一般被业内称为金九银十。1-8月,房屋新开工面积下降10.5%,降幅收窄2.3个百分点。其中,住宅新开工面积下降14.4%。前7个月,房屋新开工面积下降12.8%。新屋开工面积降幅收窄,这或许暗示不远的将来中国工业部门难以明显复苏。因房地产行业牵涉全国近40个产业部门,比如铜和水泥等原材料、加工、建材等。而新屋开工面积下滑,就意味着前述诸多行业消费需求并未回暖,令市场对中国经济增速整体放缓的忧虑加深。据《财经》9月13日报道称,华远地产董事长任志强日前表示,从目前形势来看,下半年中国经济发展还将是下降的趋势,中国房地产行业难复苏。他称,在经济发展出现下滑时,房地产市场发展一定会出现下滑,全世界都是如此,经济发展步伐放慢的时候,老百姓的收入和消费能力必然下降。按照目前的销售量计算,全年或将减少近3000亿元的销售额、近4000万平方米的销售面积,这对一个全年超13亿平方米销售面积的房地产行业来说只是一个小问题。统计局公布的部分数据如下:2014年1-8月份,全国房地产开发投资58975亿元,同比名义增长13.2%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资40159亿元,增长12.4%,增速回落0.9个百分点,占房地产开发投资的比重为68.1%。其中,1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积652953万平方米,同比增长11.5%,增速提高0.2个百分点。其中,住宅施工面积465243万平方米,增长8.3%。房屋新开工面积114382万平方米,下降10.5%,降幅收窄2.3个百分点。其中,住宅新开工面积80174万平方米,下降14.4%。房屋竣工面积49759万平方米,增长6.7%,增速提高2.2个百分点。其中,住宅竣工面积38036万平方米,增长4.8%。商品房销售和待售情况1-8月份,商品房销售面积64987万平方米,同比下降8.3%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售面积下降10.0%,办公楼销售面积下降8.9%,商业营业用房销售面积增长6.4%。商品房销售额41661亿元,下降8.9%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.9%,办公楼销售额下降19.5%,商业营业用房销售额增长7.5%。8月末,商品房待售面积56160万平方米,比7月末增加930万平方米。其中,住宅待售面积增加590万平方米,办公楼待售面积增加54万平方米,商业营业用房待售面积增加227万平方米。
因此,这就需要教师要在选例上多下功夫,即要精心设计例题.选择一个有多解的典型问题,进行探究性学习的教学是比较重要的,一堂例题教学课成功与否的关键在于学生的参与的程度,而学生的参与程度与例题的选取有密切的关系.切不可为追求高质量的好题而选题过难,不切合学生的实际水平,也不可为追求学生的课堂的繁荣活跃景象而选题过易,不能激发起学生解题的欲望.因此教师在选题时,不仅要以复习的要点为目标还要兼顾学生的实际情况,只有这样才能提高学生学习的兴趣.有的时候”不妨放权”让学生也参与到选题中,“时常采用让学生改造习题的做法”也可以取得一定的成效。
宣传部副部长向记者介绍李家的发展